Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Sønder Alle 19

Villa · 118 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.131 kr/m².1.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 14.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden jun. 2015
256k726k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20151.795.000 kr.I dag · vores estimat2.138.600 kr.Markedet · 1992546.340 kr.Markedet · 1993428.812 kr.Markedet · 1994392.704 kr.Markedet · 1995517.076 kr.Markedet · 1996507.518 kr.Markedet · 1997743.046 kr.Markedet · 1998255.588 kr.Markedet · 1999870.132 kr.Markedet · 2000787.768 kr.Markedet · 2001836.856 kr.Markedet · 2002871.548 kr.Markedet · 2003891.372 kr.Markedet · 2004893.142 kr.Markedet · 2005979.518 kr.Markedet · 20061.150.028 kr.Markedet · 20071.450.456 kr.Markedet · 20081.216.934 kr.Markedet · 2009547.992 kr.Markedet · 20101.263.190 kr.Markedet · 20111.475.000 kr.Markedet · 20121.366.676 kr.Markedet · 2013887.478 kr.Markedet · 20141.630.760 kr.Markedet · 20151.246.788 kr.Markedet · 20161.327.146 kr.Markedet · 20171.148.494 kr.Markedet · 20181.203.128 kr.Markedet · 20191.298.000 kr.Markedet · 20201.272.748 kr.Markedet · 20211.519.132 kr.Markedet · 20221.618.724 kr.Markedet · 20231.268.028 kr.Markedet · 20241.572.468 kr.Markedet · 20251.462.020 kr.Markedet · 20261.774.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2015 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 5
8940 Randers SV		61 m²138 m10-03-2026725.000 kr.11.885 kr./m²
Skanse Alle 12
8940 Randers SV		120 m²365 m10-11-20241.870.000 kr.15.583 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²153 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²585 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Herningvej 9
8940 Randers SV		116 m²613 m28-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²416 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²416 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²437 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²833 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²479 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden