Sønder Alle 18

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.004 kr/m².1.849.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 18.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²+13,30 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.719.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,94 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	12 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	154 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	136 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	371 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Sveavej 7 7500 Holstebro	145 m²	660 m	28-05-2024	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Vesterled 9 7500 Holstebro	146 m²	605 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Ørstedsvej 11 7500 Holstebro	132 m²	70 m	27-03-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Skovgårdsvej 1A 7500 Holstebro	142 m²	642 m	26-05-2025	1.430.000 kr.	10.070 kr./m²
Vesterbrogade 29A 7500 Holstebro	140 m²	536 m	12-11-2024	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	720 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu