Sømærkevej 4

Fritidshus · 65 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.109 kr/m².2.172.250 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.789.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.072.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt, familiehandel1.072.600 kr.
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 6A 9480 Løkken	65 m²	665 m	15-12-2024	1.537.500 kr.	23.654 kr./m²
Septembervej 6, Åsendrup 9480 Løkken	64 m²	546 m	27-10-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Damgårdsvej 32 9480 Løkken	60 m²	125 m	01-12-2024	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Septembervej 24, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	606 m	20-05-2026	3.400.000 kr.	53.968 kr./m²
Bogfinkevej 8, Furreby 9480 Løkken	65 m²	1,0 km	25-05-2026	1.730.000 kr.	26.615 kr./m²
M Christensens Vej 22, Åsendrup 9480 Løkken	65 m²	1,0 km	22-08-2026	1.575.000 kr.	24.231 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Furreby 9480 Løkken	66 m²	1,1 km	04-05-2025	1.910.000 kr.	28.939 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	932 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
Carl Jensens Vej 8 9480 Løkken	57 m²	431 m	10-03-2025	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	844 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu