Sølystvej 4A

Villa · 225 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 305.649 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 305649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².2.814.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)305649 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.093.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,67 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 14.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte14.835.000 kr.
2011jan.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	1,2 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	1,5 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	1,6 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	1,4 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	1,6 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	1,6 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Fuglsangsvej 14 4450 Jyderup	196 m²	1,5 km	24-09-2025	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Skovengen 20 4450 Jyderup	196 m²	1,6 km	08-05-2025	2.025.000 kr.	10.332 kr./m²
Bjergsted Byvej 35 4450 Jyderup	189 m²	1,4 km	01-02-2024	2.490.000 kr.	13.175 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	1,4 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu