Sølyst Allé 11

Villa · 114 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.359 kr/m².4.191.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.279.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2020 · Alm. Salg: 2.242.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.279.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, familiehandel2.242.500 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	42 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	253 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	333 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	678 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	199 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	1,0 km	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Strandskolevej 146 2660 Brøndby Strand	102 m²	238 m	28-02-2024	2.325.000 kr.	22.794 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	1,0 km	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bækkelunden 48 2660 Brøndby Strand	115 m²	1,1 km	31-01-2025	4.380.000 kr.	38.087 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	1,0 km	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu