Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sølvvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.942 kr/m².4.640.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvej gns: 28.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,74 pct. siden dec. 2015
648k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20153.040.000 kr.I dag · vores estimat4.400.188 kr.Markedet · 1992705.640 kr.Markedet · 1993792.220 kr.Markedet · 1994925.860 kr.Markedet · 19951.112.930 kr.Markedet · 1996908.570 kr.Markedet · 19971.044.940 kr.Markedet · 19981.183.780 kr.Markedet · 19991.336.140 kr.Markedet · 20001.220.180 kr.Markedet · 20011.610.310 kr.Markedet · 20021.439.360 kr.Markedet · 20031.617.590 kr.Markedet · 20042.373.020 kr.Markedet · 20051.884.610 kr.Markedet · 20063.067.480 kr.Markedet · 20073.900.000 kr.Markedet · 20082.727.010 kr.Markedet · 20091.992.640 kr.Markedet · 20102.803.190 kr.Markedet · 20112.690.090 kr.Markedet · 20122.134.340 kr.Markedet · 20132.615.730 kr.Markedet · 20142.793.700 kr.Markedet · 20152.327.130 kr.Markedet · 20162.984.670 kr.Markedet · 20173.414.840 kr.Markedet · 20182.956.460 kr.Markedet · 20193.337.880 kr.Markedet · 20203.417.570 kr.Markedet · 20214.524.390 kr.Markedet · 20225.230.550 kr.Markedet · 20234.212.390 kr.Markedet · 20244.257.370 kr.Markedet · 20254.759.950 kr.Markedet · 20265.354.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
3.040.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.040.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²105 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Sølvvej 14
3060 Espergærde		163 m²23 m17-12-20254.750.000 kr.29.141 kr./m²
Sølvvej 8
3060 Espergærde		218 m²59 m12-11-20235.200.000 kr.23.853 kr./m²
Granvej 23
3060 Espergærde		129 m²260 m23-12-20244.495.000 kr.34.845 kr./m²
Hyrdevej 18
3060 Espergærde		127 m²176 m09-08-20243.750.000 kr.29.528 kr./m²
Granvej 26A
3060 Espergærde		137 m²278 m27-12-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Koglevej 4
3060 Espergærde		137 m²299 m03-11-20244.300.000 kr.31.387 kr./m²
Hyrdevej 8
3060 Espergærde		140 m²169 m27-01-20264.100.000 kr.29.286 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²200 m31-07-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²
Vogtervej 4
3060 Espergærde		120 m²200 m07-05-20265.250.000 kr.43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden