Sølvstensvej 21, Horn

Landejendom · 215 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 94.921 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 94921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.867 kr/m².2.992.504 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.781.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (landejendom)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.626.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.626.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørskovsmindevej 25 8882 Fårvang	206 m²	463 m	19-12-2024	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lanstigvej 16 8882 Fårvang	196 m²	1,0 km	03-04-2024	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Lanstigvej 39, Truust 8882 Fårvang	206 m²	2,5 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Nørskovvej 21 8882 Fårvang	141 m²	952 m	22-03-2025	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Lanstigvej 3 8882 Fårvang	151 m²	1,3 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Sørkelvej 44, Truust 8882 Fårvang	164 m²	1,9 km	14-04-2024	3.275.048 kr.	19.970 kr./m²
Elkær 15 8882 Fårvang	129 m²	1,3 km	26-08-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Holtlundsvej 8, Skorup 8882 Fårvang	178 m²	3,3 km	16-09-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Hedeagervej 20, Skorup 8882 Fårvang	166 m²	2,9 km	13-04-2024	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Klostergårdsvej 9, Truust 8882 Fårvang	136 m²	4,0 km	11-02-2025	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu