Sølvlysvej 9

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.104 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.543 kr/m².1.697.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 19.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.471.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,62 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	37 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	148 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	102 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	20 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	120 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	279 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	279 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	223 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	223 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	171 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu