Sølvlysvej 13

Fritidshus · 58 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.755 kr/m².1.580.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvlysvej gns: 19.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-20,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.459.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,08 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 760.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
2018aug.Ejerskifte760.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	22 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Sølvlysvej 20 4873 Væggerløse	74 m²	94 m	14-12-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	157 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	78 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	80 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Snebærvej 30 4873 Væggerløse	58 m²	286 m	03-06-2025	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	355 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	230 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Rødtjørnevej 6 4873 Væggerløse	58 m²	550 m	17-06-2024	1.395.000 kr.	24.052 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	435 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu