Sølvgranvej 31

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1020 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.431 kr/m².2.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering2.312.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	202 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	202 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	257 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Sølvlysvej 16 4873 Væggerløse	100 m²	104 m	12-06-2026	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²
Snebærvej 27 4873 Væggerløse	96 m²	275 m	06-08-2026	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Pedersdalvænget 2 4873 Væggerløse	100 m²	669 m	08-03-2026	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Snebærvej 18 4873 Væggerløse	94 m²	312 m	19-06-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Bøtøvej 241 4873 Væggerløse	97 m²	592 m	06-07-2026	2.545.000 kr.	26.237 kr./m²
Stolt Henriksvej 111 4873 Væggerløse	106 m²	430 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	16.934 kr./m²
Pedersdalvænget 35 4873 Væggerløse	94 m²	458 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu