Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sølvgade 98

Villa · 81 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 822 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
310.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.369 kr/m².3.476.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering849.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+142,82 pct. siden apr. 1983
193k394k595k796k997k19831995199920032007201120152019202330. apr. 1983280.000 kr.30. nov. 2005375.000 kr.28. feb. 2007475.000 kr.30. jun. 2008350.000 kr.7. okt. 2008350.000 kr.I dag · vores estimat849.880 kr.Markedet · 1992290.709 kr.Markedet · 1993273.051 kr.Markedet · 1994305.127 kr.Markedet · 1995248.265 kr.Markedet · 1996318.735 kr.Markedet · 1997193.266 kr.Markedet · 1998420.795 kr.Markedet · 1999513.945 kr.Markedet · 2000458.541 kr.Markedet · 2001584.982 kr.Markedet · 2002524.961 kr.Markedet · 2003432.783 kr.Markedet · 2004484.866 kr.Markedet · 2005489.402 kr.Markedet · 2006589.437 kr.Markedet · 2007586.197 kr.Markedet · 2008562.950 kr.Markedet · 2009707.373 kr.Markedet · 2010702.594 kr.Markedet · 2011620.784 kr.Markedet · 2012585.387 kr.Markedet · 2013531.198 kr.Markedet · 2014836.325 kr.Markedet · 2015641.277 kr.Markedet · 2016538.164 kr.Markedet · 2017638.361 kr.Markedet · 2018742.446 kr.Markedet · 2019601.749 kr.Markedet · 2020766.989 kr.Markedet · 2021806.436 kr.Markedet · 2022811.539 kr.Markedet · 2023711.099 kr.Markedet · 2024861.759 kr.Markedet · 2025754.110 kr.Markedet · 2026903.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1983 · Alm. Salg
280.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
375.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
475.000 kr.
30. jun. 2008 · Alm. Salg
350.000 kr.
7. okt. 2008 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
849.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte475.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte280.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 49A
9700 Brønderslev		148 m²649 m10-07-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²1,4 km28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²4,5 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Hvilshøjvej 13
9700 Brønderslev		100 m²6,6 km27-01-2025800.000 kr.8.000 kr./m²
Tujavej 3
9700 Brønderslev		102 m²7,0 km30-06-2025735.000 kr.7.206 kr./m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²9,1 km15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²6,4 km05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²6,8 km09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Skt Hansgade 9
9700 Brønderslev		84 m²9,4 km03-07-20241.095.000 kr.13.036 kr./m²
Skt Hansgade 11
9700 Brønderslev		78 m²9,4 km27-08-2025615.000 kr.7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden