Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sølvgade 49A

Villa · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 4.001 m², 8 værelser, opført i 1946, renoveret i 1965. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.381 kr/m².3.746.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 9.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.105.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,29 pct. siden aug. 2026
353k815k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.105.550 kr.Markedet · 1992531.172 kr.Markedet · 1993498.908 kr.Markedet · 1994557.516 kr.Markedet · 1995453.620 kr.Markedet · 1996582.380 kr.Markedet · 1997353.128 kr.Markedet · 1998768.860 kr.Markedet · 1999939.060 kr.Markedet · 2000837.828 kr.Markedet · 20011.068.856 kr.Markedet · 2002959.188 kr.Markedet · 2003790.764 kr.Markedet · 2004885.928 kr.Markedet · 2005894.216 kr.Markedet · 20061.076.996 kr.Markedet · 20071.071.076 kr.Markedet · 20081.032.892 kr.Markedet · 20091.292.484 kr.Markedet · 20101.283.752 kr.Markedet · 20111.134.272 kr.Markedet · 20121.069.596 kr.Markedet · 2013970.584 kr.Markedet · 20141.528.100 kr.Markedet · 20151.171.716 kr.Markedet · 2016983.312 kr.Markedet · 20171.166.388 kr.Markedet · 20181.356.568 kr.Markedet · 20191.099.492 kr.Markedet · 20201.401.412 kr.Markedet · 20211.473.488 kr.Markedet · 20221.482.812 kr.Markedet · 20231.289.524 kr.Markedet · 20241.574.572 kr.Markedet · 20251.377.880 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallundvej 381
9700 Brønderslev		130 m²769 m28-10-202525.679.000 kr.197.531 kr./m²
Øster Linderupvej 26
9700 Brønderslev		160 m²2,3 km12-08-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²2,7 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²3,8 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²5,9 km03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Hollenstedvej 303
9700 Brønderslev		115 m²4,2 km29-05-2024610.000 kr.5.304 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²6,1 km19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²6,0 km18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Istedvej 7
9700 Brønderslev		160 m²5,9 km16-06-20261.300.000 kr.8.125 kr./m²
Elmevej 28
9700 Brønderslev		147 m²6,5 km07-11-20231.215.000 kr.8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden