Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sølund 12

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.785.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden nov. 2012
514k850k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20121.200.000 kr.I dag · vores estimat1.723.432 kr.Markedet · 1992675.688 kr.Markedet · 1993608.382 kr.Markedet · 1994702.698 kr.Markedet · 1995747.374 kr.Markedet · 1996781.830 kr.Markedet · 1997774.530 kr.Markedet · 1998754.090 kr.Markedet · 19991.031.490 kr.Markedet · 2000949.146 kr.Markedet · 2001950.314 kr.Markedet · 2002906.514 kr.Markedet · 2003924.326 kr.Markedet · 2004888.264 kr.Markedet · 20051.042.878 kr.Markedet · 2006958.928 kr.Markedet · 20071.127.558 kr.Markedet · 20081.365.830 kr.Markedet · 20091.241.584 kr.Markedet · 20101.113.542 kr.Markedet · 20111.200.266 kr.Markedet · 20121.077.334 kr.Markedet · 20131.216.618 kr.Markedet · 2014928.122 kr.Markedet · 20151.020.978 kr.Markedet · 2016936.590 kr.Markedet · 20171.019.810 kr.Markedet · 20181.301.882 kr.Markedet · 2019882.716 kr.Markedet · 20201.347.580 kr.Markedet · 20211.497.084 kr.Markedet · 20221.402.038 kr.Markedet · 20231.392.110 kr.Markedet · 20241.512.560 kr.Markedet · 20251.601.620 kr.Markedet · 20261.383.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2012 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1975apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²115 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Sølund 28
9900 Frederikshavn		161 m²115 m09-02-20242.195.000 kr.13.634 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²164 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Havlund 16
9900 Frederikshavn		148 m²138 m03-12-20231.660.000 kr.11.216 kr./m²
Klitlund 25
9900 Frederikshavn		150 m²214 m28-10-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²451 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²187 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Pilekrogen 5
9900 Frederikshavn		142 m²478 m13-10-20252.512.500 kr.17.694 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²466 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²159 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden