Søllingdalvej 82

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.412.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 7.651 kr/m²+21,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.148.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 72 7250 Hejnsvig	143 m²	109 m	21-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	210 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	147 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	137 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	91 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	115 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	132 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	251 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	149 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	593 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu