Søllingdalvej 72

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².1.342.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+15,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.228.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,78 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2016jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingdalvej 82 7250 Hejnsvig	144 m²	109 m	24-09-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søllingdalvej 22 7250 Hejnsvig	144 m²	185 m	25-07-2025	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Søllingdalvej 36 7250 Hejnsvig	137 m²	197 m	30-09-2025	895.000 kr.	6.533 kr./m²
Søllingdalvej 42 7250 Hejnsvig	152 m²	140 m	22-04-2024	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	64 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	25 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Søgårdparken 4 7250 Hejnsvig	142 m²	316 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Søgårdvej 53 7250 Hejnsvig	147 m²	241 m	28-10-2025	1.160.000 kr.	7.891 kr./m²
Søgårdvej 57 7250 Hejnsvig	149 m²	258 m	04-03-2024	1.470.000 kr.	9.866 kr./m²
Rosengårdsvej 3 7250 Hejnsvig	141 m²	670 m	07-12-2025	800.000 kr.	5.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu