Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søllingdalvej 68

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.900 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,57 pct. siden dec. 2024
120k697k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.022.054 kr.Markedet · 1992306.636 kr.Markedet · 1993491.172 kr.Markedet · 1994452.892 kr.Markedet · 1995202.224 kr.Markedet · 1996492.228 kr.Markedet · 1997693.924 kr.Markedet · 1998377.124 kr.Markedet · 1999431.508 kr.Markedet · 2000615.384 kr.Markedet · 2001918.456 kr.Markedet · 2002739.200 kr.Markedet · 2003692.472 kr.Markedet · 2004572.880 kr.Markedet · 2005818.268 kr.Markedet · 2006604.164 kr.Markedet · 20071.107.216 kr.Markedet · 2008127.248 kr.Markedet · 2009819.852 kr.Markedet · 2010951.984 kr.Markedet · 2011830.016 kr.Markedet · 20122.428.932 kr.Markedet · 2013803.220 kr.Markedet · 2014425.964 kr.Markedet · 2015323.004 kr.Markedet · 2016637.956 kr.Markedet · 2017314.292 kr.Markedet · 20181.225.092 kr.Markedet · 2019995.016 kr.Markedet · 2020572.748 kr.Markedet · 20211.041.216 kr.Markedet · 20221.246.608 kr.Markedet · 2023992.904 kr.Markedet · 20241.014.684 kr.Markedet · 20251.101.408 kr.Markedet · 20261.112.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllingdalvej 36
7250 Hejnsvig		137 m²134 m30-09-2025895.000 kr.6.533 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²64 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²91 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Søllingdalvej 22
7250 Hejnsvig		144 m²134 m25-07-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²77 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²87 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Søgårdvej 63
7250 Hejnsvig		126 m²228 m24-06-2025870.000 kr.6.905 kr./m²
Høstvej 1
7250 Hejnsvig		134 m²508 m18-12-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Æblevej 4
7250 Hejnsvig		129 m²476 m08-10-20251.250.000 kr.9.690 kr./m²
Æblevej 7
7250 Hejnsvig		127 m²443 m22-09-20261.295.000 kr.10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden