Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Søllingdalvej 36

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
793 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
947.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.639 kr/m².1.407.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøllingdalvej gns: 9.280 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.043 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,10 pct. siden jan. 2026
125k724k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat1.065.907 kr.Markedet · 1992318.251 kr.Markedet · 1993509.777 kr.Markedet · 1994470.047 kr.Markedet · 1995209.884 kr.Markedet · 1996510.873 kr.Markedet · 1997720.209 kr.Markedet · 1998391.409 kr.Markedet · 1999447.853 kr.Markedet · 2000638.694 kr.Markedet · 2001953.246 kr.Markedet · 2002767.200 kr.Markedet · 2003718.702 kr.Markedet · 2004594.580 kr.Markedet · 2005849.263 kr.Markedet · 2006627.049 kr.Markedet · 20071.149.156 kr.Markedet · 2008132.068 kr.Markedet · 2009850.907 kr.Markedet · 2010988.044 kr.Markedet · 2011861.456 kr.Markedet · 20122.520.937 kr.Markedet · 2013833.645 kr.Markedet · 2014442.099 kr.Markedet · 2015335.239 kr.Markedet · 2016662.121 kr.Markedet · 2017326.197 kr.Markedet · 20181.271.497 kr.Markedet · 20191.032.706 kr.Markedet · 2020594.443 kr.Markedet · 20211.080.656 kr.Markedet · 20221.293.828 kr.Markedet · 20231.030.514 kr.Markedet · 20241.053.119 kr.Markedet · 20251.143.128 kr.Markedet · 20261.155.047 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllingdalvej 68
7250 Hejnsvig		132 m²134 m22-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Søllingdalvej 22
7250 Hejnsvig		144 m²132 m25-07-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Søllingdalvej 72
7250 Hejnsvig		143 m²197 m21-06-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Søllingdalvej 82
7250 Hejnsvig		144 m²147 m24-09-20261.100.000 kr.7.639 kr./m²
Søllingdalvej 42
7250 Hejnsvig		152 m²78 m22-04-20241.605.000 kr.10.559 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²218 m03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Højene 14
7250 Hejnsvig		137 m²484 m23-03-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Klodhøjvej 19
7250 Hejnsvig		136 m²468 m25-03-20241.125.000 kr.8.272 kr./m²
Høstvej 1
7250 Hejnsvig		134 m²375 m18-12-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Søgårdparken 4
7250 Hejnsvig		142 m²378 m02-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden