Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Soelbergsvej 15

Villa · 228 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.078 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².2.454.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoelbergsvej gns: 13.415 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.094.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,44 pct. siden apr. 2014
552k1,1M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat2.094.101 kr.Markedet · 1992736.668 kr.Markedet · 1993743.280 kr.Markedet · 1994913.596 kr.Markedet · 1995942.780 kr.Markedet · 1996869.820 kr.Markedet · 1997721.620 kr.Markedet · 1998730.284 kr.Markedet · 1999884.640 kr.Markedet · 2000950.988 kr.Markedet · 2001894.216 kr.Markedet · 20021.399.236 kr.Markedet · 20031.397.868 kr.Markedet · 20041.211.820 kr.Markedet · 2005899.232 kr.Markedet · 2006985.872 kr.Markedet · 20071.346.796 kr.Markedet · 20081.783.416 kr.Markedet · 20091.579.128 kr.Markedet · 20101.372.332 kr.Markedet · 20111.716.612 kr.Markedet · 20121.215.924 kr.Markedet · 20131.534.212 kr.Markedet · 20141.880.316 kr.Markedet · 20151.482.912 kr.Markedet · 20161.060.884 kr.Markedet · 20171.915.200 kr.Markedet · 20181.493.628 kr.Markedet · 20191.718.208 kr.Markedet · 20201.764.264 kr.Markedet · 20211.751.268 kr.Markedet · 20221.907.676 kr.Markedet · 20231.470.372 kr.Markedet · 20241.621.536 kr.Markedet · 20252.303.484 kr.Markedet · 20261.952.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²350 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²136 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²125 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²402 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²239 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²325 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²319 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²699 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²429 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²869 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden