Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Søkjersvej 21, Boeslum

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 2.972 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
329 m²
Grundareal
2972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.937 kr/m² × 115 m².2.062.755 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.789.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden sep. 2002
181k800k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 2002965.000 kr.I dag · vores estimat1.789.840 kr.Markedet · 1992474.030 kr.Markedet · 1993562.235 kr.Markedet · 1994541.190 kr.Markedet · 1995600.300 kr.Markedet · 1996682.755 kr.Markedet · 1997599.610 kr.Markedet · 1998612.145 kr.Markedet · 1999700.235 kr.Markedet · 2000654.925 kr.Markedet · 2001484.035 kr.Markedet · 2002951.970 kr.Markedet · 2003703.685 kr.Markedet · 2004890.100 kr.Markedet · 20051.010.160 kr.Markedet · 20061.568.140 kr.Markedet · 20071.440.720 kr.Markedet · 20081.358.955 kr.Markedet · 20091.824.820 kr.Markedet · 20101.688.085 kr.Markedet · 20111.091.235 kr.Markedet · 20121.098.135 kr.Markedet · 20131.011.310 kr.Markedet · 20141.078.125 kr.Markedet · 20151.268.565 kr.Markedet · 20161.325.490 kr.Markedet · 20171.387.935 kr.Markedet · 20181.326.870 kr.Markedet · 20191.049.835 kr.Markedet · 20201.452.450 kr.Markedet · 20211.437.500 kr.Markedet · 20221.648.755 kr.Markedet · 20231.868.750 kr.Markedet · 20241.769.275 kr.Markedet · 20252.109.330 kr.Markedet · 20261.920.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, andet965.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankjærshøj 2, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²861 m02-06-20252.620.000 kr.21.833 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum
8400 Ebeltoft		116 m²1,3 km13-10-20252.250.000 kr.19.397 kr./m²
Havrevangen 1
8400 Ebeltoft		120 m²1,1 km28-06-20242.050.000 kr.17.083 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²1,3 km18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²700 m02-07-20261.847.500 kr.17.937 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		120 m²1,3 km30-11-20242.750.000 kr.22.917 kr./m²
Vegavej 5, Dråby
8400 Ebeltoft		115 m²1,7 km19-11-20251.785.000 kr.15.522 kr./m²
Havrevangen 9
8400 Ebeltoft		107 m²1,2 km18-04-20262.505.000 kr.23.411 kr./m²
Silkehalevej 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		109 m²1,4 km31-05-20262.250.000 kr.20.642 kr./m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum
8400 Ebeltoft		137 m²291 m09-08-20252.375.000 kr.17.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden