Søkildevej 3B

Rækkehus · 103 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.533 kr/m².3.362.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøkildevej gns: 24.369 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4684-snit 29.542 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering2.775.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.510.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.795.000 kr.
Bygget
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkildevej 3B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	0 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	24.369 kr./m²
Søkildevej 3A, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	12 m	26-01-2026	2.598.000 kr.	25.223 kr./m²
Søkildevej 12B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	62 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	72 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	77 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	77 m	29-08-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	87 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	140 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Elverhøjvej 5A, Fensmark 4684 Holmegaard	104 m²	751 m	03-11-2024	1.898.000 kr.	18.250 kr./m²
Kalkerupvej 19E, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	763 m	06-02-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu