Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8751 Gedved

Søkærvej 4, Ørskov

Villa · 160 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.539 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,39 pct. siden aug. 2013
139k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2013600.000 kr.I dag · vores estimat1.862.313 kr.Markedet · 1992721.440 kr.Markedet · 19934.543.200 kr.Markedet · 1994332.320 kr.Markedet · 1995846.720 kr.Markedet · 1996161.600 kr.Markedet · 1997138.880 kr.Markedet · 1998537.760 kr.Markedet · 1999671.520 kr.Markedet · 2000180.800 kr.Markedet · 2001988.000 kr.Markedet · 2002803.680 kr.Markedet · 2003847.040 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.800.000 kr.Markedet · 20062.244.960 kr.Markedet · 2007687.040 kr.Markedet · 20082.278.880 kr.Markedet · 20092.381.440 kr.Markedet · 20101.803.680 kr.Markedet · 20112.214.080 kr.Markedet · 20121.423.360 kr.Markedet · 20132.000.000 kr.Markedet · 20141.805.760 kr.Markedet · 20151.456.320 kr.Markedet · 20162.035.200 kr.Markedet · 20171.922.400 kr.Markedet · 20181.282.080 kr.Markedet · 20191.801.600 kr.Markedet · 20201.347.840 kr.Markedet · 20212.036.160 kr.Markedet · 20221.565.440 kr.Markedet · 20231.864.320 kr.Markedet · 20242.828.640 kr.Markedet · 20252.361.920 kr.Markedet · 20261.739.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2013aug.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²2,9 km03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²3,1 km08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²3,4 km26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Præstehøj 29
8751 Gedved		167 m²3,1 km16-04-20253.525.000 kr.21.108 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²3,2 km19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²3,4 km04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²3,1 km20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²3,4 km21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²3,3 km12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²3,2 km11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden