Søkær 5, Loddenhøj

Fritidshus · 111 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.164 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 111 m².2.264.733 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.770.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	208 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	145 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	469 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	277 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	202 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Søblik 9, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	112 m²	1,9 km	01-05-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Frederikshøjvænget 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,7 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²
Frederikshøjvænget 2, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,7 km	16-04-2026	1.685.000 kr.	16.202 kr./m²
Frederikshøjvænget 12, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,7 km	03-11-2024	1.500.000 kr.	14.423 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	1,9 km	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu