Søkær 2, Loddenhøj

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 78 m².1.591.434 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.509.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	134 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	209 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	301 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	518 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	418 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	408 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	319 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	186 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	259 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	433 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu