Søkær 13, Loddenhøj

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 95 m².1.938.285 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,41 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	142 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	117 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	226 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	293 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	373 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	475 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	153 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	82 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	398 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Frederikshøjvænget 8, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,7 km	31-07-2025	1.680.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu