Søkær 11, Loddenhøj

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 65 m².1.326.195 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	234 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	484 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	298 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	396 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	299 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	400 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	165 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	429 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	316 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	248 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu