Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Søhuse 18

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.352 kr/m².9.459.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.468.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,30 pct. siden apr. 2002
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.750.000 kr.I dag · vores estimat9.468.332 kr.Markedet · 19921.431.609 kr.Markedet · 19931.622.295 kr.Markedet · 19941.195.539 kr.Markedet · 19951.085.373 kr.Markedet · 19961.865.685 kr.Markedet · 19971.833.477 kr.Markedet · 19981.906.128 kr.Markedet · 19992.393.640 kr.Markedet · 20002.442.684 kr.Markedet · 20012.588.901 kr.Markedet · 20022.909.151 kr.Markedet · 20033.002.664 kr.Markedet · 20042.645.997 kr.Markedet · 20053.634.929 kr.Markedet · 20064.856.454 kr.Markedet · 20074.818.939 kr.Markedet · 20084.696.512 kr.Markedet · 20093.532.632 kr.Markedet · 20103.854.163 kr.Markedet · 20113.651.765 kr.Markedet · 20123.725.697 kr.Markedet · 20133.645.909 kr.Markedet · 20143.869.718 kr.Markedet · 20154.717.740 kr.Markedet · 20165.262.714 kr.Markedet · 20175.726.619 kr.Markedet · 20185.461.635 kr.Markedet · 20195.478.288 kr.Markedet · 20206.833.403 kr.Markedet · 20217.524.594 kr.Markedet · 20227.565.586 kr.Markedet · 20237.035.069 kr.Markedet · 20247.370.874 kr.Markedet · 20259.840.642 kr.Markedet · 20268.458.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.468.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²174 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 78
2880 Bagsværd		192 m²307 m27-01-202510.900.000 kr.56.771 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²451 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²640 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²668 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²1,1 km04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²444 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²456 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²432 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²1,1 km15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden