Søholtvej 6A, Bursø

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 17.700 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 17700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.601 kr/m².2.410.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.421.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,24 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg: 708.000 kr.
8. aug. 2018 · Alm. Salg: 708.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, familiehandel708.000 kr.
2017jul.Ejerskifte708.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1976Bygget
1970apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maribovej 44, Bursø 4930 Maribo	220 m²	1,9 km	27-03-2025	2.100.000 kr.	9.545 kr./m²
Søndre Boulevard 21 4930 Maribo	198 m²	3,1 km	10-05-2025	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Søndervænget 8 4930 Maribo	236 m²	3,0 km	11-06-2026	4.050.000 kr.	17.161 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	3,6 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Refshale Byvej 14 4930 Maribo	220 m²	3,8 km	27-09-2026	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	3,6 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	3,7 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	4,1 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	1,5 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	2,4 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu