Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Søholmvej 1A

Rækkehus · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 559 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².2.053.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmvej gns: 19.806 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.125 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,04 pct. siden okt. 2012
547k1,1M1,7M2,2M2,8M1992199620002004200820112014201720202023202624. okt. 2012710.802 kr.I dag · vores estimat2.026.086 kr.Markedet · 1992546.724 kr.Markedet · 1993675.371 kr.Markedet · 1994744.999 kr.Markedet · 1996920.614 kr.Markedet · 1997764.878 kr.Markedet · 1998760.758 kr.Markedet · 20001.001.984 kr.Markedet · 2002835.742 kr.Markedet · 2003852.325 kr.Markedet · 2004687.010 kr.Markedet · 20061.534.700 kr.Markedet · 20071.306.246 kr.Markedet · 20081.830.516 kr.Markedet · 20091.476.608 kr.Markedet · 20101.957.000 kr.Markedet · 20111.334.365 kr.Markedet · 20121.470.119 kr.Markedet · 20131.650.163 kr.Markedet · 20141.055.750 kr.Markedet · 20151.552.519 kr.Markedet · 20161.777.059 kr.Markedet · 20172.057.940 kr.Markedet · 20181.944.022 kr.Markedet · 20192.351.593 kr.Markedet · 20201.952.777 kr.Markedet · 20212.035.486 kr.Markedet · 20222.416.586 kr.Markedet · 20231.763.051 kr.Markedet · 20242.244.988 kr.Markedet · 20251.925.276 kr.Markedet · 20262.301.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2012 · Alm. Salg
710.802 kr.
I dag · vores estimat
2.026.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg710.802 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmvej 3A
9400 Nørresundby		102 m²25 m27-07-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Søholmvej 9B
9400 Nørresundby		103 m²132 m06-06-20252.050.000 kr.19.903 kr./m²
Søholmvej 11B
9400 Nørresundby		103 m²156 m31-07-20262.040.000 kr.19.806 kr./m²
Krabbesholmvej 9
9400 Nørresundby		99 m²131 m16-11-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Krabbesholmvej 11
9400 Nørresundby		99 m²140 m14-08-20252.090.000 kr.21.111 kr./m²
Klintholmvej 13
9400 Nørresundby		91 m²171 m09-06-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Mellemvangen 5
9400 Nørresundby		103 m²1,6 km25-03-20241.662.500 kr.16.141 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²1,6 km07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²
Rolighedsvej 76
9400 Nørresundby		100 m²1,5 km12-06-20262.001.000 kr.20.010 kr./m²
Toftevej 42
9400 Nørresundby		100 m²1,6 km15-11-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden