Søholmsvej 3B

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.876 kr/m².3.955.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.495.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,12 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, andet750.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1965Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbjergvej 3 5700 Svendborg	167 m²	176 m	06-06-2024	3.605.000 kr.	21.587 kr./m²
Øksenbjergvej 50 5700 Svendborg	174 m²	146 m	02-03-2025	4.750.000 kr.	27.299 kr./m²
Christiansmindevej 17 5700 Svendborg	162 m²	165 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	29.630 kr./m²
Græskæmnervej 24 5700 Svendborg	165 m²	331 m	18-04-2024	3.350.000 kr.	20.303 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	457 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²
Græskæmnervej 6 5700 Svendborg	165 m²	475 m	21-10-2024	4.850.000 kr.	29.394 kr./m²
Øksenbjergvej 9 5700 Svendborg	155 m²	115 m	09-02-2025	3.355.000 kr.	21.645 kr./m²
Brogade 12 5700 Svendborg	170 m²	847 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	682 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	457 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu