Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søholmparken 73

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².2.433.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.266 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,93 pct. siden jun. 1998
646k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 19981.129.413 kr.I dag · vores estimat2.461.313 kr.Markedet · 1992816.696 kr.Markedet · 1993812.744 kr.Markedet · 1994862.904 kr.Markedet · 1995727.016 kr.Markedet · 1996833.568 kr.Markedet · 19971.112.032 kr.Markedet · 19981.043.936 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 20001.051.384 kr.Markedet · 20011.333.344 kr.Markedet · 20021.250.352 kr.Markedet · 20031.232.416 kr.Markedet · 20041.463.152 kr.Markedet · 20051.478.808 kr.Markedet · 20061.998.192 kr.Markedet · 20071.941.040 kr.Markedet · 20082.310.856 kr.Markedet · 20092.000.320 kr.Markedet · 20101.688.872 kr.Markedet · 20111.792.080 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.722.616 kr.Markedet · 20141.719.728 kr.Markedet · 20151.736.752 kr.Markedet · 20161.852.272 kr.Markedet · 20171.701.792 kr.Markedet · 20181.801.200 kr.Markedet · 20191.908.360 kr.Markedet · 20202.071.760 kr.Markedet · 20212.213.120 kr.Markedet · 20222.646.016 kr.Markedet · 20232.280.000 kr.Markedet · 20242.385.488 kr.Markedet · 20252.387.920 kr.Markedet · 20262.566.216 kr.Markedet · 20273.230.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1998 · Alm. Salg
1.129.413 kr.
I dag · vores estimat
2.461.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.129.413 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²254 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²81 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²43 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²30 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²339 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²53 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²266 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²170 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Mosevej 17
4200 Slagelse		154 m²173 m31-07-20262.952.000 kr.19.169 kr./m²
Mosevej 17
4200 Slagelse		154 m²173 m23-06-20262.952.000 kr.19.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden