Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søholmen 44, 1. b

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2010
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
951 m²
Bebygget areal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².4.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 40.865 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.507 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.491.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jul. 2024
1,7M2,6M3,5M4,4M5,3M2003200720092011201320152017201920212023202531. jul. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat4.491.193 kr.Markedet · 20031.924.624 kr.Markedet · 20062.423.408 kr.Markedet · 20073.057.808 kr.Markedet · 20082.565.784 kr.Markedet · 20091.898.000 kr.Markedet · 20102.232.568 kr.Markedet · 20112.178.800 kr.Markedet · 20121.903.096 kr.Markedet · 20132.171.000 kr.Markedet · 20142.000.752 kr.Markedet · 20152.353.208 kr.Markedet · 20162.663.232 kr.Markedet · 20173.144.232 kr.Markedet · 20182.881.424 kr.Markedet · 20193.100.032 kr.Markedet · 20202.971.384 kr.Markedet · 20213.380.832 kr.Markedet · 20223.323.840 kr.Markedet · 20233.244.592 kr.Markedet · 20243.492.736 kr.Markedet · 20253.720.912 kr.Markedet · 20264.547.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.491.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmen 42, 2. b
2760 Måløv		104 m²42 m20-09-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²42 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b.
2760 Måløv		103 m²133 m04-09-20265.275.000 kr.51.214 kr./m²
Søndergårds Allé 53, 3. th
2760 Måløv		103 m²163 m30-11-20234.100.000 kr.39.806 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv
2760 Måløv		101 m²85 m02-08-20243.395.000 kr.33.614 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv
2760 Måløv		100 m²101 m10-09-20253.995.000 kr.39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv
2760 Måløv		100 m²101 m19-02-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th
2760 Måløv		100 m²113 m01-07-20244.050.000 kr.40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th
2760 Måløv		100 m²120 m12-12-20233.495.000 kr.34.950 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 2. tv
2760 Måløv		99 m²110 m06-08-20254.495.000 kr.45.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden