Søholmen 17

Rækkehus · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.480 kr/m².5.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 38.199 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 42.548 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering5.548.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.548.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerandel overdraget
Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.300.000 kr.
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholmen 15 2760 Måløv	136 m²	35 m	10-11-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Søholmen 6 2760 Måløv	136 m²	80 m	05-08-2024	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Søholmen 18 2760 Måløv	132 m²	118 m	16-07-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Vaseholmen 30 2760 Måløv	134 m²	213 m	16-11-2024	5.195.000 kr.	38.769 kr./m²
Myrholmen 14 2760 Måløv	134 m²	331 m	25-06-2025	4.550.000 kr.	33.955 kr./m²
Myrholmen 16 2760 Måløv	134 m²	333 m	11-08-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Myrholmen 22 2760 Måløv	134 m²	365 m	30-07-2025	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Myrholmen 4 2760 Måløv	134 m²	378 m	29-02-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Myrholmen 1 2760 Måløv	133 m²	429 m	12-02-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Parklodden 27 2760 Måløv	136 m²	885 m	17-06-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu