Myrholmen 16

Rækkehus · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.449 kr/m².5.009.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyrholmen gns: 34.766 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 42.548 kr/m²-18,30 pct.
3Vores vurdering5.137.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.137.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrholmen 14 2760 Måløv	134 m²	8 m	25-06-2025	4.550.000 kr.	33.955 kr./m²
Myrholmen 22 2760 Måløv	134 m²	32 m	30-07-2025	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Myrholmen 4 2760 Måløv	134 m²	62 m	29-02-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Myrholmen 1 2760 Måløv	133 m²	105 m	12-02-2026	5.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Myrholmen 29 2760 Måløv	128 m²	113 m	17-01-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Vaseholmen 30 2760 Måløv	134 m²	129 m	16-11-2024	5.195.000 kr.	38.769 kr./m²
Søholmen 18 2760 Måløv	132 m²	220 m	16-07-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Søholmen 6 2760 Måløv	136 m²	259 m	05-08-2024	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Søholmen 15 2760 Måløv	136 m²	348 m	10-11-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Parklodden 27 2760 Måløv	136 m²	1,0 km	17-06-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu