Søhøjvej 1

Fritidshus · 69 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.814 kr/m².2.827.359 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøjvej gns: 30.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.493 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.551.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,32 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2002Ombygning
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøjvej 11 3300 Frederiksværk	69 m²	87 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Klitrosevej 36 3300 Frederiksværk	66 m²	184 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	267 m	21-11-2024	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	257 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	257 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Revlingsvinget 10 3300 Frederiksværk	67 m²	517 m	13-05-2026	3.205.000 kr.	47.836 kr./m²
Klitrosevej 39 3300 Frederiksværk	75 m²	129 m	27-02-2025	3.905.000 kr.	52.067 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	362 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	224 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Store Ryvej 33 3300 Frederiksværk	71 m²	716 m	03-11-2025	2.075.000 kr.	29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu