Søglimt 16, Gundsømagle

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 667 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 217 m².6.099.653 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.009.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.009.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2002majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søglimt 6, Gundsømagle 4000 Roskilde	167 m²	87 m	25-09-2025	4.395.000 kr.	26.317 kr./m²
Vesterkrogen 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	184 m²	603 m	02-03-2025	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Holmeengen 25, Gundsømagle 4000 Roskilde	246 m²	875 m	02-04-2024	5.450.000 kr.	22.154 kr./m²
Elvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	168 m²	339 m	14-08-2026	5.150.000 kr.	30.655 kr./m²
Holmeengen 14, Gundsømagle 4000 Roskilde	179 m²	892 m	10-08-2025	5.495.000 kr.	30.698 kr./m²
Holmeengen 15, Gundsømagle 4000 Roskilde	177 m²	952 m	04-10-2025	5.495.000 kr.	31.045 kr./m²
Ryttergårdsvej 2, Gundsømagle 4000 Roskilde	157 m²	229 m	09-07-2026	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Bymosevej 3, Gundsømagle 4000 Roskilde	153 m²	135 m	03-02-2026	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Hovedgaden 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	154 m²	183 m	22-12-2023	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Bøgeholmen 3 4000 Roskilde	166 m²	682 m	30-09-2026	4.950.000 kr.	29.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu