Søgade 29, 2. tv., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 1 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1480 m²
Bebygget areal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.875 kr/m².1.074.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.120.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	0 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Søgade 21, 2. th 8600 Silkeborg	57 m²	44 m	03-11-2024	1.335.000 kr.	23.421 kr./m²
Søgade 27, st. tv 8600 Silkeborg	63 m²	12 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Skolegade 52, 2. th 8600 Silkeborg	44 m²	539 m	14-09-2025	1.000.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 23, 2. tv 8600 Silkeborg	43 m²	500 m	04-12-2024	1.007.500 kr.	23.430 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	824 m	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Guldbergsgade 16C 8600 Silkeborg	49 m²	1,0 km	27-11-2023	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Mølledamsgade 8, st. 1 8600 Silkeborg	43 m²	1,2 km	19-04-2026	782.500 kr.	18.198 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	412 m	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Guldbergsgade 18D 8600 Silkeborg	40 m²	1,0 km	23-06-2024	700.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu