Søgade 19, 2. tv., 8600 Silkeborg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1480 m²
Bebygget areal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.381 kr/m².1.481.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 24.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 21, 2. th 8600 Silkeborg	57 m²	13 m	03-11-2024	1.335.000 kr.	23.421 kr./m²
Søgade 27, st. tv 8600 Silkeborg	63 m²	45 m	11-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Søgade 29, 2. th 8600 Silkeborg	46 m²	57 m	27-11-2025	1.345.000 kr.	29.239 kr./m²
Markedsgade 4 8600 Silkeborg	61 m²	409 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Drewsensvej 54A, st. th 8600 Silkeborg	60 m²	554 m	31-05-2025	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 6 8600 Silkeborg	60 m²	555 m	26-06-2026	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th 8600 Silkeborg	58 m²	477 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Toldbodgade 16, 3. tv 8600 Silkeborg	63 m²	477 m	02-06-2026	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	486 m	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Frederiksberggade 48, st. 8600 Silkeborg	60 m²	946 m	31-08-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu