Søgårdvej 10

Landejendom · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 123 m², grund på 42.791 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 42791 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.980 kr/m².7.975.954 kr.
2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)42791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.101.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte3.700.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	2,8 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	3,8 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Hærvejen 96, st. th, Kliplev 6200 Aabenraa	63 m²	2,8 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	65.079 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	5,1 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	3,2 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	4,3 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	197 m²	8,2 km	01-09-2025	26.900.000 kr.	136.548 kr./m²
Årupgade 37, Årup 6200 Aabenraa	210 m²	7,4 km	28-05-2024	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sønderborgvej 309 6200 Aabenraa	129 m²	13,1 km	16-08-2026	6.550.000 kr.	50.775 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	9,9 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu