Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Søgårdsvej 33, Sejerslev

Landejendom · 200 m² · bygget 1871

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 56.447 m², 6 værelser, opført i 1871. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1871
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
56447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.850 kr/m².12.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (155 år)Huset er 155 år gammelt (opført 1871). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.534.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,48 pct. siden dec. 2020
114k16,6M33,1M49,6M66,1M19921996200120052009201320172021202531. dec. 20202.796.000 kr.I dag · vores estimat7.534.800 kr.Markedet · 19921.672.000 kr.Markedet · 19931.102.200 kr.Markedet · 19943.080.400 kr.Markedet · 1995114.400 kr.Markedet · 19966.937.600 kr.Markedet · 19971.522.200 kr.Markedet · 19981.234.800 kr.Markedet · 19991.896.600 kr.Markedet · 20011.714.200 kr.Markedet · 2002271.400 kr.Markedet · 20035.575.200 kr.Markedet · 20041.215.400 kr.Markedet · 20052.653.000 kr.Markedet · 20067.573.400 kr.Markedet · 2007339.000 kr.Markedet · 200844.382.400 kr.Markedet · 20091.503.200 kr.Markedet · 20103.509.600 kr.Markedet · 20111.148.000 kr.Markedet · 20127.767.200 kr.Markedet · 201314.665.000 kr.Markedet · 2014750.000 kr.Markedet · 201513.400.000 kr.Markedet · 20164.642.800 kr.Markedet · 20178.619.400 kr.Markedet · 20183.162.600 kr.Markedet · 20195.626.200 kr.Markedet · 20204.810.000 kr.Markedet · 20211.291.800 kr.Markedet · 20223.081.000 kr.Markedet · 20235.911.200 kr.Markedet · 20241.573.000 kr.Markedet · 202527.656.800 kr.Markedet · 20263.655.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.796.000 kr.
I dag · vores estimat
7.534.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.796.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1871Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 66, Ejerslev
7900 Nykøbing M		229 m²964 m04-09-202416.730.000 kr.73.057 kr./m²
Hulhøjen 22, Ejerslev
7900 Nykøbing M		150 m²2,4 km19-08-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Sø Møllevej 3, Sejerslev
7900 Nykøbing M		297 m²2,0 km18-03-202553.650.000 kr.180.640 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M		201 m²6,6 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M		230 m²7,0 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M		178 m²8,5 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Heltoften 57, Flade
7900 Nykøbing M		136 m²8,7 km18-06-202413.700.000 kr.100.735 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M		161 m²12,4 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²13,8 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²15,8 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden