Søgårdsvej 15, st.

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².5.667.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøgårdsvej gns: 34.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-15,00 pct.
3Vores vurdering7.434.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2010 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.434.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20184.400.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 16A 2750 Ballerup	189 m²	65 m	06-08-2026	8.650.000 kr.	45.767 kr./m²
Søgårdsvej 18 2750 Ballerup	185 m²	54 m	16-01-2024	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Søgårdsvej 2 2750 Ballerup	179 m²	238 m	05-03-2025	5.650.000 kr.	31.564 kr./m²
Søgårdsvej 15A 2750 Ballerup	146 m²	31 m	20-12-2025	5.500.000 kr.	37.671 kr./m²
Skovvej 139B 2750 Ballerup	196 m²	130 m	09-05-2024	5.350.000 kr.	27.296 kr./m²
Solbrinken 50 2750 Ballerup	200 m²	718 m	01-06-2026	4.625.000 kr.	23.125 kr./m²
Tværvænget 6 2750 Ballerup	192 m²	413 m	28-07-2025	5.900.000 kr.	30.729 kr./m²
Egebjergvej 45 2750 Ballerup	204 m²	691 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Solbrinken 9A 2750 Ballerup	213 m²	365 m	16-04-2024	6.050.000 kr.	28.404 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	476 m	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu