Søgårdssvinget 15, Svinninge

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4572). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SvinningeMedian pris/m² for villa i Svinninge (4572, sidste 24 mdr.): 8.759 kr/m² × 158 m².1.383.922 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	158 m²	30 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	192 m²	71 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	14.062 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	99 m	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	42 m	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	169 m²	519 m	19-01-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	499 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	159 m²	1,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	276 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	221 m	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	564 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu