Søgaards Mark 5, Søgaard

Landejendom · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 54.436 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 54436 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.772 kr/m².5.925.954 kr.
2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)54436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.854.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,55 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.854.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 96, st. tv, Kliplev 6200 Aabenraa	148 m²	6,8 km	19-12-2024	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum 6200 Aabenraa	154 m²	6,9 km	30-01-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Undelevvej 22, Lundtoft 6200 Aabenraa	211 m²	4,4 km	28-07-2026	2.250.000 kr.	10.664 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl 6200 Aabenraa	182 m²	6,0 km	03-08-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup 6200 Aabenraa	166 m²	7,8 km	31-12-2024	5.164.543 kr.	31.112 kr./m²
Velkær 19 6200 Aabenraa	189 m²	6,7 km	14-08-2026	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted 6200 Aabenraa	269 m²	3,4 km	04-07-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs 6200 Aabenraa	172 m²	8,8 km	11-06-2026	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev 6200 Aabenraa	209 m²	7,1 km	29-01-2026	19.500.000 kr.	93.301 kr./m²
Sønderborgvej 309 6200 Aabenraa	129 m²	9,2 km	16-08-2026	6.550.000 kr.	50.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu