Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Søengen 54

Rækkehus · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.267 kr/m².2.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøengen gns: 34.278 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.976.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,04 pct. siden jul. 2005
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20051.945.000 kr.I dag · vores estimat2.976.562 kr.Markedet · 1992513.975 kr.Markedet · 1993381.900 kr.Markedet · 1994534.075 kr.Markedet · 1995683.025 kr.Markedet · 1996617.100 kr.Markedet · 1997656.250 kr.Markedet · 1998886.500 kr.Markedet · 1999770.100 kr.Markedet · 20001.069.125 kr.Markedet · 20011.141.125 kr.Markedet · 20021.299.825 kr.Markedet · 20031.208.700 kr.Markedet · 20041.195.425 kr.Markedet · 20051.354.200 kr.Markedet · 20061.871.625 kr.Markedet · 20072.048.100 kr.Markedet · 20081.940.100 kr.Markedet · 20091.291.950 kr.Markedet · 20101.312.500 kr.Markedet · 20111.554.975 kr.Markedet · 20121.506.675 kr.Markedet · 20131.578.525 kr.Markedet · 20141.641.000 kr.Markedet · 20151.329.225 kr.Markedet · 20162.157.000 kr.Markedet · 20171.642.575 kr.Markedet · 20182.045.850 kr.Markedet · 20191.955.325 kr.Markedet · 20201.920.750 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.395.800 kr.Markedet · 20232.215.650 kr.Markedet · 20242.434.200 kr.Markedet · 20252.485.950 kr.Markedet · 20262.979.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søengen 22
3450 Allerød		75 m²79 m19-05-20263.050.000 kr.40.667 kr./m²
Søengen 32
3450 Allerød		78 m²54 m28-06-20252.635.000 kr.33.782 kr./m²
Søengen 46
3450 Allerød		70 m²23 m09-08-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²
Søengen 16
3450 Allerød		70 m²93 m18-09-20242.325.000 kr.33.214 kr./m²
Søengen 2
3450 Allerød		70 m²128 m16-07-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Søengen 24
3450 Allerød		89 m²75 m13-08-20253.315.000 kr.37.247 kr./m²
Søengen 10
3450 Allerød		89 m²109 m04-03-20243.050.000 kr.34.270 kr./m²
Søengen 8
3450 Allerød		89 m²114 m19-07-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²73 m05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²75 m02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden