Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søengen 31, Ågerup

Rækkehus · 102 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 270 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅgerupMedian pris/m² for rækkehus i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 27.802 kr/m² × 102 m².2.835.804 kr.
  2. 2Vores vurdering2.940.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,33 pct. siden apr. 2018
117k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.500.000 kr.14. apr. 20202.950.000 kr.I dag · vores estimat2.940.147 kr.Markedet · 1992891.072 kr.Markedet · 1993741.438 kr.Markedet · 1994732.258 kr.Markedet · 1995724.914 kr.Markedet · 1996872.100 kr.Markedet · 1997835.788 kr.Markedet · 1998117.402 kr.Markedet · 19991.299.480 kr.Markedet · 20001.391.994 kr.Markedet · 20011.438.302 kr.Markedet · 20021.721.862 kr.Markedet · 20031.660.356 kr.Markedet · 20041.747.464 kr.Markedet · 20051.890.162 kr.Markedet · 20062.365.992 kr.Markedet · 20072.561.730 kr.Markedet · 20082.550.000 kr.Markedet · 20091.808.766 kr.Markedet · 20102.108.748 kr.Markedet · 20111.563.660 kr.Markedet · 20121.804.890 kr.Markedet · 20132.099.466 kr.Markedet · 20142.322.948 kr.Markedet · 20152.610.588 kr.Markedet · 20162.348.550 kr.Markedet · 20172.669.238 kr.Markedet · 20182.866.302 kr.Markedet · 20192.960.550 kr.Markedet · 20203.052.554 kr.Markedet · 20213.359.370 kr.Markedet · 20223.581.016 kr.Markedet · 20233.618.552 kr.Markedet · 20243.523.590 kr.Markedet · 20253.595.296 kr.Markedet · 20264.557.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.940.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søengen 29, Ågerup
4000 Roskilde		102 m²35 m26-02-20253.270.000 kr.32.059 kr./m²
Sneppeengen 4B, Ågerup
4000 Roskilde		105 m²339 m24-06-20253.580.000 kr.34.095 kr./m²
Humlebakken 19, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²955 m07-01-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Humlebakken 17, Ågerup
4000 Roskilde		100 m²965 m14-12-20232.870.000 kr.28.700 kr./m²
Skovdalen 22, Ågerup
4000 Roskilde		115 m²587 m14-10-20252.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ågeruphøj 26, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²539 m22-01-20252.950.000 kr.25.431 kr./m²
Ågeruphøj 16, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²559 m15-12-20253.325.000 kr.28.664 kr./m²
Ågeruphøj 12, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²574 m10-12-20253.125.000 kr.26.940 kr./m²
Ågeruphøj 14, Ågerup
4000 Roskilde		116 m²582 m11-06-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Lille Valbyvej 5B, Lille Valby
4000 Roskilde		100 m²1,7 km12-09-20242.850.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden