Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søengen 20

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
646 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.976 kr/m².4.415.250 kr.
  2. 2Vores vurdering6.334.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+344,55 pct. siden aug. 2016
806k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.345.000 kr.31. mar. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat6.334.799 kr.Markedet · 1992843.486 kr.Markedet · 1993827.933 kr.Markedet · 1994926.083 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.021.666 kr.Markedet · 19971.332.726 kr.Markedet · 19981.445.372 kr.Markedet · 19991.717.625 kr.Markedet · 20001.780.139 kr.Markedet · 20011.809.886 kr.Markedet · 20021.971.607 kr.Markedet · 20032.134.083 kr.Markedet · 20042.168.964 kr.Markedet · 20052.240.236 kr.Markedet · 20063.108.788 kr.Markedet · 20073.710.221 kr.Markedet · 20083.105.617 kr.Markedet · 20092.667.415 kr.Markedet · 20102.553.863 kr.Markedet · 20112.410.413 kr.Markedet · 20122.232.233 kr.Markedet · 20132.756.958 kr.Markedet · 20142.741.556 kr.Markedet · 20152.802.409 kr.Markedet · 20163.384.816 kr.Markedet · 20173.249.369 kr.Markedet · 20183.386.628 kr.Markedet · 20193.532.192 kr.Markedet · 20204.007.238 kr.Markedet · 20214.478.811 kr.Markedet · 20225.076.620 kr.Markedet · 20234.510.672 kr.Markedet · 20244.682.510 kr.Markedet · 20255.273.977 kr.Markedet · 20265.889.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
6.334.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.425.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.345.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteengen 11, Ågerup
4000 Roskilde		149 m²199 m05-06-20245.295.000 kr.35.537 kr./m²
Dyssevej 15, Ågerup
4000 Roskilde		150 m²572 m21-06-20253.600.000 kr.24.000 kr./m²
Sneppeengen 1, Ågerup
4000 Roskilde		159 m²307 m23-09-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Kildemosevej 33, Ågerup
4000 Roskilde		152 m²714 m26-08-20264.530.000 kr.29.803 kr./m²
Toftager 21, Store Valby
4000 Roskilde		156 m²614 m18-12-20243.525.000 kr.22.596 kr./m²
Bredekæret 2, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²480 m09-07-20244.295.000 kr.27.013 kr./m²
Ågeruphøj 55, Ågerup
4000 Roskilde		141 m²502 m29-02-20243.775.000 kr.26.773 kr./m²
Broager 6, Store Valby
4000 Roskilde		159 m²693 m15-05-20253.887.500 kr.24.450 kr./m²
Moseager 15, Store Valby
4000 Roskilde		140 m²538 m20-02-20254.745.000 kr.33.893 kr./m²
Broager 5, Store Valby
4000 Roskilde		161 m²713 m07-07-20254.400.000 kr.27.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden