Sødingevej 41, Sødinge, 5750 Ringe — Villa · 248 m² · bygget 1865 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.823 m², 7 værelser, opført i 1865, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.472 kr/m².2.460.500 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.242.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,01 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.076.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.076.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2007jun.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
2000apr.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	1,1 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	1,3 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Egsmarken 3 5750 Ringe	239 m²	2,8 km	19-10-2024	3.325.000 kr.	13.912 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	3,1 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	2,6 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	2,0 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup 5750 Ringe	183 m²	1,7 km	08-07-2024	2.685.000 kr.	14.672 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	3,2 km	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	3,7 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,9 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu