Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Sødingevej 18, Sødinge

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.135 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.608 kr/m².2.849.412 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.006.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden sep. 2022
262k888k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat2.006.656 kr.Markedet · 19921.042.132 kr.Markedet · 1993535.990 kr.Markedet · 1994721.812 kr.Markedet · 1995825.734 kr.Markedet · 1996799.162 kr.Markedet · 1997946.946 kr.Markedet · 1998269.542 kr.Markedet · 19991.263.262 kr.Markedet · 2000370.916 kr.Markedet · 20011.053.234 kr.Markedet · 2002827.372 kr.Markedet · 20031.144.416 kr.Markedet · 2004809.354 kr.Markedet · 20051.171.170 kr.Markedet · 20061.466.738 kr.Markedet · 20071.739.920 kr.Markedet · 20081.575.028 kr.Markedet · 20091.626.352 kr.Markedet · 20101.466.192 kr.Markedet · 20111.545.362 kr.Markedet · 20121.804.530 kr.Markedet · 20132.025.114 kr.Markedet · 20141.567.020 kr.Markedet · 20151.740.648 kr.Markedet · 20161.480.752 kr.Markedet · 20171.076.348 kr.Markedet · 20181.852.214 kr.Markedet · 20191.284.556 kr.Markedet · 20201.735.916 kr.Markedet · 20212.014.922 kr.Markedet · 20222.399.670 kr.Markedet · 20232.286.466 kr.Markedet · 20242.288.468 kr.Markedet · 20252.378.922 kr.Markedet · 20262.162.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sødingevej 41, Sødinge
5750 Ringe		248 m²696 m15-04-20242.076.000 kr.8.371 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Eskilstrup
5750 Ringe		183 m²2,0 km08-07-20242.685.000 kr.14.672 kr./m²
Jernbanegade 34
5750 Ringe		187 m²2,2 km09-12-20242.900.000 kr.15.508 kr./m²
Stubhøjvej 3
5750 Ringe		169 m²1,9 km23-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Linde Allé 71
5750 Ringe		181 m²2,5 km27-01-20254.008.125 kr.22.144 kr./m²
Mellemager 1
5750 Ringe		174 m²2,3 km28-06-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Hallingager 21
5750 Ringe		180 m²2,6 km17-04-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Mellemager 45
5750 Ringe		175 m²2,4 km15-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Platan Allé 5
5750 Ringe		181 m²2,7 km19-06-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Linde Allé 20
5750 Ringe		178 m²2,6 km30-06-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden