Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Søbyvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.108 kr/m².6.206.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbyvej gns: 61.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.053 kr/m²+28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.249.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1970nov.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbyvej 26
2650 Hvidovre		82 m²118 m17-06-20255.800.000 kr.70.732 kr./m²
Søbyvej 17
2650 Hvidovre		148 m²173 m15-01-20267.100.000 kr.47.973 kr./m²
Søbyvej 14
2650 Hvidovre		150 m²40 m21-12-20236.475.000 kr.43.167 kr./m²
Kærstykkevej 3
2650 Hvidovre		111 m²447 m19-12-20236.150.000 kr.55.405 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²94 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²489 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²157 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Kærstykkevej 42
2650 Hvidovre		105 m²235 m24-03-20265.800.000 kr.55.238 kr./m²
Søliljevej 5
2650 Hvidovre		105 m²238 m24-07-20256.800.000 kr.64.762 kr./m²
Hvidovrevej 410
2650 Hvidovre		113 m²804 m23-06-20254.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden