Søbyvej 3, Radby, 5672 Broby — Villa · 214 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.831 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.936 kr/m².1.937.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.661.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,02 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007majEjerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvejen 61, Vejle 5672 Broby	222 m²	1,5 km	07-05-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Møllebakken 18, Allested 5672 Broby	204 m²	1,7 km	05-01-2025	1.300.000 kr.	6.373 kr./m²
Storkevej 4, Allested 5672 Broby	204 m²	2,1 km	10-09-2025	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Radbyvej 42, Radby 5672 Broby	148 m²	117 m	02-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Fasanvej 26, Allested 5672 Broby	196 m²	2,0 km	25-04-2026	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Møllebakken 38, Vejle 5672 Broby	187 m²	1,7 km	23-06-2026	1.645.000 kr.	8.797 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle 5672 Broby	176 m²	1,4 km	06-06-2025	1.860.000 kr.	10.568 kr./m²
Tegldamsgyden 29, Allested 5672 Broby	241 m²	2,0 km	27-10-2025	1.700.000 kr.	7.054 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle 5672 Broby	172 m²	1,7 km	01-07-2024	975.000 kr.	5.669 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	1,7 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu