Søbyvej 11, Radby

Landejendom · 182 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 44.051 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 44051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.801.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².2.636.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.990.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,50 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg: 3.161.309 kr.
I dag · vores estimat: 5.990.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel3.161.309 kr.
1965Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fangelvej 21, Vejle 5672 Broby	142 m²	1,1 km	19-10-2025	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge 5672 Broby	210 m²	3,5 km	06-02-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	5,3 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Allestedgårdsvej 20, Allested 5672 Broby	265 m²	2,3 km	23-01-2024	3.350.000 kr.	12.642 kr./m²
Odensevej 41, Vittinge 5672 Broby	130 m²	3,8 km	18-07-2025	1.520.000 kr.	11.692 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	5,6 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Ståbyvej 39, Ståby 5672 Broby	121 m²	4,2 km	24-02-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	6,7 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	5,8 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested 5672 Broby	287 m²	4,1 km	21-02-2024	3.400.000 kr.	11.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu